建築防水僅次于結構
現在的建築都是采用鋼筋混凝土，滲漏一旦發生，鏽蝕了鋼筋，那將危機到整個建築的安全，折損建築的使用壽命。這個說法，與中國建築防水協會理事長朱冬青所提出的“防水工程關乎建築安全”是一致的。
剛踏入位于中關村大廈雙的園監理咨詢辦碳纖維公處，一串爽朗的笑聲迎面而來，接著，一位鶴發銀眉的老人大步流星從會議室走了出來。他就是建築界的常青樹，被溫總理稱爲“爲首都樹立國際形象做出卓越貢獻的專家”的楊嗣信先生。老先生一隱形鐵窗身筆挺西裝，一落座便問起是否了解最近在銀川召開的防水工作會議，緊接著他強調，防水行業的相關從業者，都應該了解全國的防水行業情況、技術規程的發展進度。楊老雖不具體操作防水工程，但是對防水行業的情況卻洞若觀火。
早在十年前的一個全國防水工作會議上，楊老便提出了一個觀點，在安全方面，建築防水的重要性僅次于結構。從功能上說，房屋漏水影響到家家戶戶的生活質量，無論是廚衛、客廳，還是地下室漏了水都是不能忍受的。從結構上說，建築結構的主題地位自然是不可撼動的，但是，現在的建築都是采用鋼筋混凝土，滲漏一旦發生，鏽蝕了鋼筋，那將危機到整個建築的安全，折損建築的使用壽命。這個說法，與中國建築防水協會理事長朱冬青所提出的“防水工程關乎建築安全”是一致的。他們的觀點，已經爲行業所贊同並普遍引用。
建築防水並不那麽簡單
防水工程涉及方方面面，從屋頂到牆面，到地下室都需要做防水。防水工程的施工面很大，且各種部位的防水都不一樣。屋頂可以使用卷材，但是，在衛生間就不適用了，施工部位不一樣，所用的材料、施工工藝以及功能要求都不一樣，防水並不是一般人想象的那麽簡單。
台中室內設計過去，防水工程的實施由總包方統一執行，發展到現在，已經轉變爲由防水專業來完成，問題就複雜化了。這些數量多，發展層次良莠不齊。在招標時，誰便宜就交給誰將導致惡性競爭循環産生，最終危害建築安全。價格不是工程招標的重點，而是應首先看到防水企業的品牌、生産和施工能力、以及能否確保工程質量。
防水的複雜性還表現在，防水工程具有隱蔽性，滲漏問題是一種慢性疾病，並不能馬上發現。新建工程施工完成就做閉水試驗，淹了幾天，也許沒有問題，但誰能保證在業主的使用過程中經得起考驗?倘若遇到十年一遇、百年一遇的大雨，地下水位漲高，防水工程是否還能固若金湯?楊老認爲，目前防水行業所采用的5年保修期並不合理。普通的卷材，一般不會在2、3年內就爛掉，再拖個一兩年也不是不可能的，撐過了這5年防水保修期以後，房屋建築還有幾十年的試用期，漏了水，就該是業主頭疼了。談到這裏，楊老無奈地笑了，他自己就是遭遇了此方面的困擾。他于2004年搬入新宅，到現在衛生間已漏得一塌糊塗，打開一看，就是因爲施工不按規範執行所導致的。這才剛過保修期，隱患全暴露了。作爲工程建築專家的楊老尚且遇到這種問題，更何況是普通業主。當然，目前防水行業就是發展到這個程度，倘壓克力若要求質量保證終身制，這需要一段長期且艱苦的努力。
防水的複雜性的再一個表現就是滲漏原因複雜，具體表現在四個方面。首先是施工不當，防水施工是操作性很強的工種，不按規範施工、偷工減料現象也防不勝防。其次是材料問題，低劣材料與高質量材料價格差異巨大，但是，投入施工後，再檢測就不容易甄別其中的差異。再有就是設計問題，由于防水行業較小、較冷，設計師往往對防水不重視，對防水材料工藝也不了解，設計不合理，便會導致後續産品使用以及施工不當等。最後一個問題就是管理，除了後期養護、維修外，還有人的管理。管理促使工程參與人員按照規則、有序辦事，並不是技術的能力範圍，因此，管理問題比前三種更複雜。盡管滲漏原因多樣，但歸根結底還是忽視防水的重要性，不按照規程辦事。
防水工程造價低不等于不重要
由于原材料價格相對較低、施工用工較少，防水工程占建築工程整體造價比例較小，這是一種客觀的事實，但不能因此而麻痹、馬馬虎虎。首先應該判斷施工部位的防水到底是否重要，倘若要施工的地下室根本沒有地下水，沒有必要把防水整得很複雜，有了混凝土和凝水劑足矣，卷材塗料都無用武之地了；若是滲水部位，那就應該精細化施工，爲求保險，甚至要做多道防水。因此，防水工程的投入需因地制宜，不能盲目地壓低或擡高造價。
防水造價低，行業較小且分散，存在著一下兩點問題須引起重視。
其一、防水行業存在材料生産和工程施工脫節的問題，即生産建材的是一個單位，施工的是另一個單位，楊老認爲，這是一種很不合理的現象。他主張生産防水材料的企業須有自己的施工隊伍，項目一旦發生問題，誰的責任也了然了，這與防水施工專家周文琴“誰的材料誰施工”的論點不謀而合(見本報2011年8月1日 第72期第3版《防水工藝在工程實踐中演進》)。這就提醒了防水企業爲保住信譽，生産材料不敢含糊，施工不敢馬虎，這樣也有利于企業發展成永久型的企業。目前，國內材料生産和施工一體化的優秀企業並不多，很多都是來去匆匆，臨時抓幾個工人上陣，這對工程建築來說是非常危險的。從另一方面說，企業集材料生産和施工于一體，有利于促進施工專業化，而專業化施工，不僅是防水行業所需要的，在其他建築領域中也是不可或缺的。
其二、目前防水市場還在市場經濟的初級階段，偷工減料、假冒僞劣産品、惡性競爭等都是市場不成熟的體現。十七屆五中全會提出的“以道德爲支撐、以産權爲基礎，以法律爲保障”的觀念，現在看來，不成熟的防水市場，“道德支撐”方面還相對薄弱。過去，楊老曾極力推薦，要保險還是找雨虹的産品，但是，對方卻以東方雨虹産品雖好但價格太高爲理由拒絕了。事實上，這不是價格的問題，低質的産品雖然便宜但很快就是失效了。按照正常思維習慣，一個信譽好、質量過關的品牌應該是首當百葉窗其沖的選擇，但是，人們卻對小品牌信不過産品趨之若鹜，這是極爲不可思議的現象。因此，僅僅有個別企業專注于推出優質産品，以優秀企業精神、文化在同行業內起排頭兵的作用是相當艱苦的，還需要一個清明的機制去引導。但我們也應該相信，隨著中國城市化進程的加速，防水行業目前正在摸索中迅速發展，經濟上的單兵突進，與之相匹配的法規和制度將會隨之完善，那些不正常的現象，只是一個過渡。有理想、有理念的企業，堅定不移地走下去，終究會走向成功。
對于行走于建築領域將置物櫃近一個甲子的歲月的楊老而言，防水相關人員認認真真工作，不能罔顧責任，一切都向錢看，每一道工序都盡到自己的職責，負責建材的要保證材料的質量，施工的要保證工程質量，設計要合理，多與工程單位溝通，不能扔下設計圖就不管了，這是他最簡單的，也是最深切的寄望。畢竟，建築工程國家和人民投入了那麽大的期望，沒有搞好，是很讓人傷心和失望的事。
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